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北京土地売買前年同期比4割減
　土地バブルも終焉か

中国経済動向の興味深い記事がありました

まとめましたので　ご覧ください

大和タケル

北京土地売買前年同期比40．9％減

北京市統計局が明らかにしたところによると、

1-7月の北京の不動産販売面積は480万6千平方mで

前年同期比40．9％減少した

そのうち住宅は313万5千平方メートルで
同35．1％の減少

供給状況では　1-7月の北京の不動産施工面積は

同5．1％減少し、新規着工面積は同27％減少し

竣工面積は568万3千平方mで同39．5％減少した

同期の北京の不動産開発投資は1859億6千万元

（約3兆627億7千万円）に上り、同7．1％減少

住宅への投資は867億8千万元（約1兆4300億）
で同8．7％減少した/ 新華社伝

中国側は政策の引き締めによる調整期という

見方をしていますが　それだけでしょうか?

それに中国の統計の不確かさは世界が認めているので

前年同期比40．9％減より大きな減少の可能性もあります

フィッチレーティングスで中国担当だった

シャーリーンチューが中国の隠れ不良債権は

6.8兆ドルだと述べていますし　経済実態の　

悪化に関しては他にも上がってきています

借金漬け　
中国不動産会社の社債発行急増

高債務を抱えた中国の不動産開発会社の社債発行が

ここへきて急増し　当局が発行規制を緩和している

兆候があり、それに乗じた動きだ。

中国の不動産会社は７月に本土で381億元
（約6300億円）相当の社債を発行。

６月にはオフショア債の発行で過去最高の1
18億ドル（約１兆3000億円）相当を調達した

金融システムに影響が及ぶデフォルトにつながり
かねない資金繰り逼迫回避のため、当局が締め付けを
緩めているとの見方がある/bloombergより

この社債の大量発行で資金繰りには
余裕が出るという見方が多いですが

党の指導であった規制をまた緩めなくては
ならないほど　手元の資金自体が厳しく
なっているとも思えます

それから　とても小さな出来事ですが　

ちょっとおもしろいことがありました

中国人の男、職求め地下道からロシアに越境

中国国境のロシア極東のザバイカリエ地方で

地下道を使ってロ側に越境した男がロシア国境

警備隊に身柄を拘束された。

43歳の男は「ロシアで仕事を見つけるため」と話している

男は運送会社の運転手だったが職を失い、拘束された時に

所持していたのは地図と身分証、運転免許証だけだった

ロシア外電

懲役刑の危険を犯してまで　ロシアに職探しに行く

中央やネット売買の派出な記事はよく見ますが

中国の地方都市の状況は　我々が思うよりずっと

深刻な可能性があります

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